화성시 봉담읍 왕림리 연립주택,다세대,빌라 경매

수원지방법원 2025타경59154

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 '수원가톨릭대학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.
건물의 구조	철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 중 제4층 제402호로서 외벽: 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	위생 급·배수시설, 도시가스설비 등.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	2필 일단의 사다리형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 기타 없음.

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