화성시 송산면 사강리 대지,임야,전답 경매

수원지방법원 2025타경59586

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 화성시 송산면 사강리 소재 "송산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 상가, 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임
형태 및 이용상태	삼각형의 평지로 토지임야이나 일부가 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(일반관리) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25. /허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)
공부와의 차이	본건 공부상 지목 임야이나 일부는 현황 도로상태임.
제시목록 외 물건	--
기타참고사항(임대관계/기타)	--

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