화성시 반송동 106-6 상가,오피스텔,근린시설 경매

수원지방법원 2025타경59681

화성시 반송동 106-6 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지경기도 화성시 반송동 106-6 동탄 동일하이빌 오피스텔 6층601호
사건번호2025타경59681 수원지방법원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가2억 1,200만원
최저가2억 1,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 서측 도로 월편에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 소재하는 지역으로, 인근에 각종 근린생활시설,오피스텔 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건 건물까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태동측으로 약35m, 서측으로 약 15m, 북측으로 약 10m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태반송동 106-6 :도시지역, 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·…
건물의 구조철근콘크리트구조 평슬라브지붕 26층 건물내에 6층 601호로서, 외벽: 석재, 징크판넬 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태업무시설(오피스텔)로 이용중임 (후첨 호별배치도 및 내부구조 참조)
설비내역급배수 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비,승강기설비, 지하주차장설비, 소화설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건인접 도로대비 등고평탄한 세장형 평지로, 업무시설(오피스텔),판매시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

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