화성시 향남읍 행정리 아파트 경매
수원지방법원 2026타경50451
| 소재지 | 경기도 화성시 향남읍 행정리 440 향남시범넓은들마을향남지웰2차 206동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50451 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,300만원 |
| 최저가 | 3억 6,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 만세구 향남읍 행정리 소재 향일고등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 각급 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 아파트단지 앞에 노선버스정류장, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 20m의 도로를 통하여 단지에 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m~10m)접합, 중로1류(폭 20m~25m)접합, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26… |
| 건물의 구조 | 2010년 5월 10일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 1층 101호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅, 외장석재마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시 이중창호 |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 지역난방설비, 엘리베이터, 화재탐지설비, 소화설비, 지하주차장 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄한 장방형의 토지이고 아파트 등 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음. |
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