수원시 팔달구 지동 단독주택다가구 경매

수원지방법원 2026타경50585

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 ‘시립지동어린이집’ 북동측 인근에 위치하는 토지로 주위는 주상용, 주거용, 상업용 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 인접필지 대비하여 등고평탄한 사다리형 토지로 주상용으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역 등임.
건물의 구조	본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건으로서 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태	공부상 다가구주택 및 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역	위생시설, 급배수시설, 난방설비 등을 구비하고 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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