용인시 기흥구 영덕동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2026타경50738
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-2 흥덕리치안레이크타워 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50738 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 5,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "영덕1동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무용 및 각종 상업용빌딩, 아파트단지, 근생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통 정도임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북측으로 중로1류 및 남측으로 중로2류(보행자도로)와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(흥덕택지), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-10… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건내 4층 401호로서, 외벽: 석재 등 마감, 창호: 새시창 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 엘리베이터 설비 등 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(업무시설) 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 |
경기도 용인시 진행중 경매
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