용인시 수지구 동천동 단독주택다가구 경매
수원지방법원 2026타경50822
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 동천동 556-37 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50822 수원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 12억 3,723만원 |
| 최저가 | 8억 6,606만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "용인한빛중학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 등이 혼재하는 전원주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 완경사 토지로 '단독주택 건부지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 5~6M 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(산지관리형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.10.20.~26.12.31. 용도:아파트 등(연립주택이 혼재되어있는 아파트 포함), 국토부 제2025-1219호),토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕(목구조) 지하1층 지상2층 건물로 (사용승인일 : 2020.12.17) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 다가구 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
| 기타참고사항 | 본건 일련번호(2)에 2층위에 일반건축물대장상 면적 등재는 되어 있지 않으나, 건축물현황도에 표시된 합법적인 제시외 물건(다락)이 소재함. |
경기도 용인시 진행중 경매
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