용인시 기흥구 보라동 아파트 경매
수원지방법원 2026타경51009
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 보라동 564 보라마을현대모닝사이드 105동 11층1102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경51009 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 4,200만원 |
| 최저가 | 4억 4,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재‘보라중학교’북측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건의 인근에 버스정류장 및 지방도가 소재하고 근거리에 '상갈역(수인분당선)'이 위치하고 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 양호한 것으로 조사됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 아파트단지의 내부도로를 이용하여 접근이 가능하며, 아파트단지의 서측으로 자동차 등의 통행이 이루어지는 출입구가 위치하고 있는 것으로 조사됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)). 기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트조 경량철골트러스위금속기와지붕 19층 공동주택(아파트) 중 11층 1102호 임. |
| 이용상태 | 대상물건의 집합건축물대장상 전유부분의 용도는‘아파트’임. (별첨‘건물개황도’참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대상물건의 대지권의 목적인 기호(1)~(3) 토지는 일단지를 이루고 있으며, 그 일단지의 형상은 부정형이고 주된 이용상황은 공동주택(아파트)의 건부지 상태인 것으로 조사됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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