수원시 권선구 금곡동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2026타경51127
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 금곡동 1125-3 세종헤르메스오피스텔 8층804호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경51127 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저가 | 1억 1,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동행정복지센터" 북동측 인근에 소재하며, 주위에는 오피스텔, 제반 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 중로2류(폭 15m~20m)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설 중 8층804호로서, 외벽 : 외장석재 및 몰탈 위 페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등 창호 : PVC창호 등임 |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기, 개별난방설비, 천정형에어컨(중앙), 지하주차장 등. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형 유사 토지로서 오피스텔 등의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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