하남시 학암동 위례효성해링턴타워 오피스텔 경매
성남지원 2024타경57700
| 소재지 | 경기도 하남시 위례대로 190 17층1756호 (학암동,위례효성해링턴타워) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경57700 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 6,600만원 |
| 최저가 | 957만원 (감정가 대비 6%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 학암동 소재 "위례중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 아파트 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측으로 노폭 약 40m 내외, 남측으로 노폭 약 25m 내외, 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접해 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(위례고등학교… |
| 건물의 구조 | 2016년 09월 08일에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상20층 건물 내 제17층 제1756호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설, 교육연구시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. |
경기도 하남시 진행중 경매
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