광주시 능평동 166-30 단독주택다가구 경매
성남지원 2025타경2851
| 소재지 | 경기도 광주시 능평동 166-30 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2851 성남지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 14억 8,106만원 |
| 최저가 | 10억 3,674만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 인근토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로, 현황 "주거용"으로 이용중임. . |
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 계획관리지역(계획관리) , 주거개발진흥지구 , 주거용지(주거용지) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임. |
| 건물의 구조 | 기호 #2는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1층 지상3층 건물로서, (사용승인일 : 2002.12.23) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문조사에 의함), 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호 #2는 다가구주택으로 이용중임.(건축물 대장 및 탐문조사에 의함) |
| 설비내역 | 탐문조사에 의할때 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / 건축물대장상 각층 3가구이나, 현황 각층 5가구임. (지하1층은 101호~105호, 1층은 201호~205호, 2층은 301호~305호, 3층은 401호~405호) |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
경기도 광주시 진행중 경매
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