광주시 초월읍 지월리 단독주택 경매

성남지원 2025타경2936

광주시 초월읍 지월리 단독주택 경매 물건 사진
소재지경기도 광주시 초월읍 지월리 760-51
사건번호2025타경2936 성남지원
물건종류단독주택
감정가39억 4,260만원
최저가39억 4,260만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 자연림 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
교통상황본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통사정은 양호한 편임.
형태 및 이용상태기호(1) : 세장형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 기호(5), (6) : 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(7), (8) : 부정형 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(9) : 세장형 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(10), (11) : 도로임.
인접 도로상태기호(1), (5), (6), (9) : 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) : 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호(7) 본건 서측으로 노폭 약 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호(8) : 본건 북동측으로 노폭 약 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호(10), (11) : 본건 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태기호(1), (5) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, …
건물의 구조기호2, 4 : 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 2층 건으로서, 외 벽 : 라임스톤 붙임 마감 등, 창 호 : 로이복층 유리 및 샷시창호 등임.
이용상태기호2 : 단독주택(1층 : 거실, 주방, 욕실 등 / 2층 : 가족실, 침실3, 욕실2, 드레스실, 다용도실 등)으로 이용중임. 기호4 : 단독주택(1층 : 거실, 주방, 침실, 욕실, 다용도실 등 / 2층 : 침실4, 욕실2, 드레스실, 창고 등)으로 이용중임.
설비내역기본적인 전기설비, 위생 급·배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이기호 4(지월리 760-104) 건물의 경우 2023년 03월 16일자로 초월읍 지월리 760-61번지로 지번변경 되었음.
제시목록 외 물건기호(7) 토지상 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외물건이 소재함.

경기도 광주시 진행중 경매

경기도 성남시 분당구 양현로 220 1002동 4층402호 (이매동,이매촌삼성아파트) · 아파트 · 최저 14억 3,500만원경기도 성남시 분당구 불정로 112 1층에이123호 (정자동,피더하우스) · 교육연구시설 · 최저 1억 60만원경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 352-2 · 대지 · 최저 3억 6,243만원경기도 하남시 감일백제로180번길 20(감이동) 5층501호 (감이동,반도유스퀘어) · 근린생활시설 · 최저 30억 5,410만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.