광주시 곤지암읍 부항리 전답 경매
성남지원 2025타경3151
| 소재지 | 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 554 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3151 성남지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 6억 6,448만원 |
| 최저가 | 6억 6,448만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 소재 "부항교" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 산 간 농경지대로서 인근으로 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 북측 하향 완경사의 부정형 토지로서 미경작 휴경지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나 현황 남측으로 로폭 약 2-3미터 포장 도로가 개설되어 있어 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책지 역<환경정책기본법> |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한의견 기타사항" 참고 |
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