성남시 분당구 삼평동 오피스텔 경매
성남지원 2025타경3540
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 삼평동 713 천석미래로주건축물제1동 3층313호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3540 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 1,500만원 |
| 최저가 | 1억 5,435만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 삼평동 소재 "성남송현초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측으로 폭 약 10M의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 준주거지역 , 지구단위계획구역(판교) , 주차장 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-02-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-02-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상4층 건 내 3층 313호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 + 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임. |
| 이용상태 | 본건은 업무시설(오피스텔) 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 급배수/위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 본건은 가장형 평지로, 자동차관련시설(주차장 제1종근린생활시설 업무시설) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본건 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음. |
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