광주시 고산동 581-1 전답 경매
성남지원 2025타경3762
| 소재지 | 경기도 광주시 고산동 581-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3762 성남지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 18억 1,666만원 |
| 최저가 | 12억 5,259만원 (감정가 대비 69%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 광주시 고산동 소재 ‘경기광주 자동차검사소’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건은 지적상 맹지이나, 북측 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 통하여 차량의 접근이 가능함. |
| 형태 및 이용상태 | 북측하향의 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 과거에는 캠핑장으로 이용하다가 기준시점 현재는 전 및 잡종지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 북측 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 통하여 차량의 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> |
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