하남시 망월동 836 상가,오피스텔,근린시설 경매
성남지원 2025타경4215
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 836 현대클러스터한강미사3차 4층에이에이04-0009호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4215 성남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 6,900만원 |
| 최저가 | 1억 6,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 ‘미사초등학교’ 북측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 학교 맟 업무시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측이 광대로에, 서측이 왕복 4차선 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 도시지역미분류, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택 지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상10층 증 4층 일부로서 외벽 : 커튼월, 석재, 복합판넬 등 창호 : 페어글라스 등 |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 평탄한 세장형 토지로서, 공장 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
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