하남시 풍산동 588-5 상가,오피스텔,근린시설 경매
성남지원 2025타경4734
| 소재지 | 경기도 하남시 풍산동 588-5 미사동일넥서스 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4734 성남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9억 5,000만원 |
| 최저가 | 6억 6,500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "풍산고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 상업시설, 관공서, 공원등이 소재하는 바 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 동측으로 노폭 약15미터~20미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭15m~20m)(접함), 중로3류(폭12m~15m) (접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2025, 10.20~2026.12.31, 허가대상:하남시 전역 아파트 용도한정), 토지거래계약에관한허가구역 (지정기간 2025,08.26~… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 건내 1층 101호로서, 외벽: 외장석재붙임 내벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 공실상태임. |
| 설비내역 | 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화기설비, 화재탐지설비, 보안설비 등 도어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설 (근린생활시설 및 기숙사)부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
경기도 하남시 덕풍동 831-1 현대지식산업센터한강미사2차-25블럭-근린생활시설 1층디씨01-041호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 10억 8,000만원경기도 하남시 덕풍동 831-1 현대지식산업센터한강미사2차-25블럭-근린생활시설 1층디씨01-042호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 10억 6,000만원경기도 하남시 덕풍동 831-1 현대지식산업센터한강미사2차-25블럭-근린생활시설 1층디씨01-043호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 10억 4,000만원경기도 하남시 덕풍동 831-1 현대지식산업센터한강미사2차-25블럭-근린생활시설 1층디씨01-044호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 10억 8,000만원경기도 하남시 풍산동 618 하남테크노밸리유1센터 1층디-107호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 8억 4,000만원경기도 하남시 덕풍동 833-1 현대지식산업센터한강미사 2층씨2-0017호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 2,750만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 하남시 풍산동 588-5) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.