광주시 역동 246 아파트 경매
성남지원 2025타경50416
| 소재지 | 경기도 광주시 역동 246 이편한세상광주역4단지 406동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50416 성남지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 6,600만원 |
| 최저가 | 4억 6,620만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 역동 소재 "역동 초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위 환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경강선(광주역)이 소재하여 대중교통 이용편의는 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부내용은 도시계 획과에 별도 확인요[역동지구]), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화 구역 세부내용은 교육지원청에 별도확인요(역동초교))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보 호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 아파트 중 3층 301호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 알루미늄 샷시 및 하이샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 남측 하향 완경사지를 평지 조성한의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 광주시 진행중 경매
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