광주시 능평동 266-9 다세대주택 경매

성남지원 2025타경51655

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근으로 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태	북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	없 음.
건물의 구조	철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건물내 제4층 제401호로서, 외벽: 드라이비트, 몰탈위페인트 등 마감, 창호: 새시창호임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스시설에 의한 바닥난방설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이	본건에 후첨 사진용지와 같이 다락층이 소재함.
제시외 물건	인접지와 대체로 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미 상 임.

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