광주시 태전동 245-41 다세대주택 경매
성남지원 2025타경51876
| 소재지 | 경기도 광주시 태전동 245-41 청림하임빌1차 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51876 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 3,698만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 태전동 소재 ‘태전초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인접하여 있는 등 전반적인 교통상황 무난함, |
| 토지형상/이용상태 | 북서측과 남동측이 폭 약 8미터 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용 은 관할 교육지원청에 별도확인요(태전초교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학 교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시 설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 지하1층 비01호 단위세대로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 창호 : 샷시 2중창 등 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 북동하향 경사지대에 평탄하게 조성된 세장형의 다세대주택 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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