광주시 신현동 56-2 전 경매
성남지원 2025타경51997
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 56-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51997 성남지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 5억 7,456만원 |
| 최저가 | 6,760만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 불가능하며 원거리에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 불편함. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 대체로 서측하향의 부정형 경사지로서, 휴경지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 남측으로 노폭 약 1-2미터 도로(신현동 1123)가 소재하나, 지적도상 도로로 접근하기는 어려운 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역(생산관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 영농여건불리농지. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "e편한세상 테라스 오포3단지 아파트" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 대부분이 자연림인 산간농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
| 제시목록 외의 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 1) 임대관계는 미상이며, 본건 지적의 경계확인 등은 지적도 및 기타 참고자료를 활용하여 개략적으로 판단하였는 바 참고바라며, 필요시 정밀측량을 요함. 2) 본건 지상에 이동가능한 컨테이너(창고)는 평가외 하였는 바 경매진행시 참고 바람. 3) 본건 지상에 소재하는 활잡목 등 수목은 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함평가 하였음. |
경기도 광주시 진행중 경매
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