광주시 문형동 140-1 아파트 경매
성남지원 2025타경52217
| 소재지 | 경기도 광주시 문형동 140-1 오포우림퓨전빌 104동 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52217 성남지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 2,200만원 |
| 최저가 | 2,612만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 문형동 소재 '문형교차로' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로가 본건 남서측의 폭 약 12M의 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도확인요), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(소하천부지 인접토지는 하천과 하천관리팀에 별도 확인요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경량철골트러스조 15층 건물 내 제2층 제204호로서, [사용승인일 : 2002.02.23] 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. (자세한 사항은 후첨 '내부구조도' 참고바람.) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 완경사지를 조성한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이나, 등기사항전부증명서 을구 상 주택임차권(순위번호 9, 접수 2023년11월6일) 설정이 확인되는 바 경매진행 시 참고하시기 바람. |
경기도 광주시 진행중 경매
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