광주시 신현동 261-2 다가구주택 경매
성남지원 2025타경52244
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 261-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52244 성남지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 12억 4,738만원 |
| 최저가 | 8억 7,316만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 광주시 신현동 "e편한세상 테라스 오포2단지아파트" 남동측 위치하며 주위는 단독주택과 근린생활시설이 혼성된 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 태재로와 연결되는 문형산길 주변으로, 문형산길을 따라 버스가 운행되고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 완경사지대에 조성된 부정형 토지로, 건부지로 이용되고 있음. 기호(3, 4) : 도로로 이용되고 있음. 기호(5) : 완경사지대에 조성된 부정형 토지로, 건축물이 없는 나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적상 폭 8미터 내외인 포장도로와 접하여 승용차 접근 무난함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,3,4) 토지: 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 특별대책지역. 기호 5) 토지: 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 외벽 : 모르터위 페인트칠 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 1층 : 제1종근린생활시설(소매점). 2층~4층 : 단독주택(다가구주택). |
| 설비내역 | 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-13 · 단독주택 · 최저 5,947만원경기도 광주시 초월읍 도평리 139-38 · 단독주택 · 최저 4,041만원경기도 광주시 초월읍 도평리 139-40 · 단독주택 · 최저 6,034만원경기도 광주시 퇴촌면 관음리 103-2 · 임야 · 최저 4,161만원
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