광주시 능평동 477 다세대주택 경매
성남지원 2025타경52505
| 소재지 | 경기도 광주시 능평동 477 제이파크뷰 102동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52505 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 8,500만원 |
| 최저가 | 1억 8,865만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "광주광명초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 근거리에 마을버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 1층 102호로서, 외벽: 타일붙임 마감. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감. 창호: 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 주방, 욕실2, 다용도실 현관 등)으로 이용중임. *내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 급탕설비, 도시가스난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. *내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다. |
경기도 광주시 진행중 경매
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