광주시 송정동 3-81 단독주택 경매
성남지원 2025타경52538
| 소재지 | 경기도 광주시 송정동 3-81 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52538 성남지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 11억 7,482만원 |
| 최저가 | 8억 2,238만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 ‘광주고등학교’ 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 주거나지, 근린생활시설, 경안천, 임야 등이 소재하는 전원주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 동측으로 중부고속도로, 남측으로 지방도338번이 위치하며 인근 남측의 지방도변을 따라 버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 남측 하향 완경사를 평탄조성한 정방형 토지로서 단독주택 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 폭 약 5~6m 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사)지붕 2층 단독주택으로서 외벽: 석재 붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감 내벽: 타일, 도배 등 마감 창호: 섀시창호임 |
| 이용상태 | 단독주택으로서 1층: 방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸 등 2층: 방2, 가족실, 욕실 등으로 이용 중임 지1층: 지하주차장 등(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 주차장시설 등을 갖춤. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 공부(건축물대장 및 현황도)와 지하층의 면적(현황 69㎡), 위치가 상이함. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경기도 광주시 진행중 경매
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