광주시 양벌동 612-36 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경52972
| 소재지 | 경기도 광주시 양벌동 612-36 동아팰리스 4동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52972 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저가 | 1억 6,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 '광주매곡초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주매곡초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 확인요[매양중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 중 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2011.11.01.) 외 벽 : 적벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임 (후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급배수설비, 전기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
경기도 광주시 진행중 경매
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