광주시 태전동 222 아파트 경매

성남지원 2025타경53064

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 광주시 태전동 소재 '태전고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-07-14) (특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-29) (학교환경위생정화구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[태전고])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보…
건물의 구조	철근콘크리트벽식구조 철골트러스구조지붕 20층 건 내 8층 804호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임(별첨 '내부구조도' 참조).
설비내역	위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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