성남시 분당구 궁내동 대지,임야,전답 경매
성남지원 2025타경53135
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 궁내동 산2-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53135 성남지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 51억 9,245만원 |
| 최저가 | 51억 9,245만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 백현동 소재 "성남외국어학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 농경지, 주택 등이 혼재하는 시가지 주변 야산지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 남측 인근 까지 차량 접근 가능하며, 남동측 근거리에 위치한 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 토지는 남동측 하향 부정형 완경사지로 자연림 상태이며, 기호 2 토지는 남서측 하향 부정형 완경사지로 자연림 상태이며, 기호 3, 4 토지는 남동측 하향 부정형 완경사지로 자연림 상태이며 일부 전으로 이용 중이며, 기호 5, 6 토지는 남측 하향 부정형 완경사지로 전 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1, 2, 3, 4, 5, 6 토지는 지적도 상 맹지이나, 인근 토지(지번 356-1, 지목: 수도용지) 일부에 현황 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 토지 : 도시지역 , 보전녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(2025-09-29)(비행안전제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 보전임지<산림법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 제시외건물(후첨 '건물개황도' 참조)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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