하남시 망월동 834 근린생활시설 경매
성남지원 2025타경53233
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스근린생활시설 1층다105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53233 성남지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 11억 1,800만원 |
| 최저가 | 5억 4,782만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 하남시 선동 소재 ‘미사강변 초등학교’ 북동측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 동측으로 광대로와 접하고, 남측으로 중로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 기호 (1) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제다105호로서, (사용승인일 : 2022.1.28) 외 벽 : 판넬붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 소매점(현황 공실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제1… |
경기도 하남시 진행중 경매
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