광주시 신현동 961-5 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53261
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 961-5 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53261 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 2억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 '신현초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 및 연립주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제 반대중교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측 및 남동측으로 로폭 약8m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한 지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함) /대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 301호로서 (사용승인일:2014.06.05) 외 벽 : 치장벽돌 등 마감 . 내 벽 : 벽지 도배 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 섀시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등의 설비로 조사됨. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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