광주시 신현동 1101-10 단독주택다가구 경매
성남지원 2025타경53351
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 1101-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53351 성남지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 12억 4,961만원 |
| 최저가 | 12억 4,961만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "숲속동화어린이집" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 및 버스정류장까지의 거리 등을 고려할 때 대중교통여건은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 대체로 평지로, 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측 노폭 4-5미터의 도로에 구거에 놓인 다리를 통해 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아… |
| 건물의 구조 | (기호2) 철근콘크리트구조 경사지붕,평지붕 2층 건으로서, 외벽: 석재타일 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | (기호2) 단독주택으로 이용중임 (후첨 건물개황도 참조) |
| 설비내역 | (기호2) 급배수위생설비, 지열보일러에 의한 난방설비 등임. |
| 공부와의 차이 | 없음. / (기호2) 다락층이 소재함. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 토지건물명세표 및 사진용지 참조 |
경기도 광주시 진행중 경매
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답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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