광주시 초월읍 지월리 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53459
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 지월리 544-3 리버사이드빌 에이동 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53459 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 9,800만원 |
| 최저가 | 1억 9,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 '지월3리 마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 2012.05.08) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택(방3, 욕실겸화장실2, 주방겸식당, 거실 및 현관 등)으로 이용중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 기본적인 전기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -본건의 임대관계는 미상임. -본건은 등기사항전부증명서상‘지월리 544-3외 1필지’지상 위에 소재하나, 일반건축물대장상 2012.05.24일자로 지번합병(지월리 544-3)되어, 현황과 일치하는 일반건축물대장을 기준으로 목록표시하였는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바람. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 광주시 초월읍 도평리 198-13 · 임야 · 최저 9,112만원경기도 광주시 도척면 추곡리 산83-3 · 임야 · 최저 2억 2,919만원경기도 광주시 초월읍 지월리 569-1 현대밸리타운 113동 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 5,900만원경기도 광주시 신현동 1001-7 7동 3층302호 · 다세대 · 최저 1억 6,700만원경기도 광주시 회덕동 190 중앙타운 105동 4층403호 · 빌라 · 최저 1억 3,132만원경기도 광주시 태전동 432-4 더힐 104동에이동 2층202호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 4,700만원
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