광주시 초월읍 신월리 전답 경매
성남지원 2025타경53602
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 신월리 50-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53602 성남지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3억 9,577만원 |
| 최저가 | 3억 9,577만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 초월읍 신월리 소재 "탄동마을" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 목장, 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호1~4는 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건 등으로 보 아 대중교통 사정은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | *기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 현황 '하천'임. *기호2 : 부정형 완경사의 토지로서 '전' 및 경사둑임. *기호3 : 부정형 완경사의 토지로서 현황 '하천' 및 '도로'임. *기호4 : 부정형 완경사의 토지로서 현황 '도로'임. |
| 인접 도로상태 | *기호1 : 북측으로 노폭 약4m 내외의 포장 도로와 접함. *기호2 : 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장 도로와 접함. *기호3 : 본건 일부가 현황 노폭 약4m 내외의 포장 도로임. *기호4 : 본건이 현황 노폭 약4m 내외의 포장 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | *기호1 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한 구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 소하천구역(소하천부지 인접토지는 하천과 하천관리팀에 별도 확인요)<소하천정비 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책 기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8… |
| 공부와의 차이 | 공부상 기호1,3,4 지목은 '전'이나, 현황 기호1은 '하천', 기호3 일부는 '하천', 일부는 '도 로', 기호4는 '도로'임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호2 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같은 소유자 미상의 제시외 건물 기호㉠ (이동식 간이 창고) 1동이 소재하나 이동이 용이한 물건으로서 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 기호1~4 토지의 임대관계는 미상임. |
경기도 광주시 진행중 경매
경기도 성남시 분당구 양현로 220 1002동 4층402호 (이매동,이매촌삼성아파트) · 아파트 · 최저 14억 3,500만원경기도 성남시 분당구 불정로 112 1층에이123호 (정자동,피더하우스) · 교육연구시설 · 최저 1억 60만원경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 352-2 · 대지 · 최저 3억 6,243만원경기도 하남시 감일백제로180번길 20(감이동) 5층501호 (감이동,반도유스퀘어) · 근린생활시설 · 최저 30억 5,410만원
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.