광주시 목현동 72-3 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53623
| 소재지 | 경기도 광주시 목현동 72-3 홈렉스빌2차 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53623 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저가 | 2억 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "광주시 농업기술쎈터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,임야 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존 지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연 보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 4층 중 2층 202호로서, (사용승인일:2018.01.11.) 외벽:드라이비트 및 치장벽돌무늬 드라이비트 마감, 창호:피브이시 샤시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. -내부구조도 참조. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비,세대개별 난방설비,승강기,주차장시설 등의 설비로 조사됨. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 완경사지를 자체평탄조성한 3필지 일단의 부정형으로서, 다세대주택의 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.임대기간등 임대조건은 미상이나 임차보증금 금256,000,000원으로 주택임차권 설정됨. 2.본건 다세대주택의 이용상태 등은 현장조사시 관계인의 폐문부재 및,잠금장치에 의한 폐문으로 건물의 내부구조 및 이용상황등은 탐문조사,집합건축물대장상의 기재내용과 건축물 현황도 및 외관 관찰 등에 의거 하였음, |
경기도 광주시 진행중 경매
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