광주시 곤지암읍 삼리 다세대 경매
성남지원 2025타경53703
| 소재지 | 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 113-4 에코하임 비동 4층2401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53703 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 2억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 소재 "삼리초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼리A) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건내 4층 2401호로서 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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