하남시 망월동 1099-1 오피스텔 경매
성남지원 2025타경53769
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 1099-1 힐스테이트미사역그랑파사쥬(11-1블럭) 20층1102동2013호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53769 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 '미사역' 서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설 및 오피스텔, 중대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 지하철5호선 미사역 및 노선버스, 광역버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 서축 및 남측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로, 남측 및 동측으로 보행자 전용도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상30층 건물내 20층 제1102도 ㅇ2013호로, (사용승인일 : 2020.07.30) 외벽 : 치장석붙임 및 페인팅 마감 내벽 : 인테리어 마감 및 일부 타일 마감 창호 : 시스템 창호 마감 |
| 이용상태 | 오피스텔 임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전 및 화재경보 / 탐지 설비, 개별난방설비 등 구비됨. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 가장형 토지로 주상용 건부지 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상. |
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