광주시 초월읍 지월리 창고시설 경매
성남지원 2026타경153
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 지월리 52 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경153 성남지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 7억 5,976만원 |
| 최저가 | 7억 5,976만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 초원읍 지월리 소재 "지월공단" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공장 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 차량 접근이 가능하나 기호1,3은 노선 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사 정은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | *기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 창고용도의 건물 부지로 이용 중임. *기호3 : 부정형의 평탄한 도로임. |
| 인접 도로상태 | *기호1 : 남측으로 노폭 약4m의 포장 도로와 접함. *기호3 : 본건이 노폭 약4m 포장 도로의 일부임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | *기호1 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한 구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015 -06-11)<고속국도법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획 법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 외벽 : 경량 판넬 등 마감. 내벽 : 경량 판넬 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 1층 작업장 등, 2층 창고 등으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 화물용 리프트설비 등이 되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 기호1,3 토지의 임대관계는 미상임. / 본 건물의 임대관계는 미상임. |
| 기타참고사항 | 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠이 소재함. |
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