하남시 망월동 1170 아파트 경매
성남지원 2026타경50031
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 1170 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 2901동 10층 1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50031 성남지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 10억 5,000만원 |
| 최저가 | 10억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사중앙초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사 정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소 로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환 경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사중앙초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 중 10층 1001호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 등기사항전부증명서상 2024.10.28일자로 전세권설정(전세금 금5,000,000원)되어 있음. |
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