하남시 망월동 836 상가,오피스텔,근린시설 경매
성남지원 2026타경50071
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 836 현대클러스터한강미사3차 7층비에이07-0016호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50071 성남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저가 | 2억 300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 '미사초등학교' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 지식산업센터, 근린생활시설,공공시설등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약40미터, 남서측으로 노폭 약 25미터정도의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건물내 7층 비에이07-0016호로서, (사용승인일: 2022.10.17) 외벽: 복합판넬, 페어글라스, 석재붙임 마감등. 창호: 샷시 창호 마감등. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형, 평지의 토지이며 지식산업센터의 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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