광주시 신현동 135-31 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2026타경50157
| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 135-31 햇빛마을25 2층 201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50157 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,100만원 |
| 최저가 | 2억 7,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 '신현동행정복지센터' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 소규모 창고 및 공장 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신현동 135-31 :계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2020-04-01)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 2층 201호로서 외벽 : 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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경기도 광주시 삼동 310-49 4층 402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 9,300만원경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 147-9 · 대지,임야,전답 · 최저 3억 2,264만원경기도 광주시 대석동길 97, 2동 1층 · 자동차 · 최저 735만원경기도 광주시 쌍령동 256-19 태성타운 103동 3층302호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 3,800만원경기도 광주시 초월읍 지월리 238 · 전답 · 최저 1억 7,752만원경기도 광주시 도척면 진우리 457 화이트하임 104동 4층402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 4,600만원
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