성남시 분당구 서현동 오피스텔 경매
성남지원 2026타경50171
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 서현동 255-1 분당풍림아이원플러스오피스텔 3층에스-3056호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50171 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 6,700만원 |
| 최저가 | 8,183만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 지하철 수인분당선 "서현역" 북측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 지하철 수인분당선 "서현역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 35미터, 남동측 및 북서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술) (비행안전제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도 시교통정비지역<도시교통정비… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 지하5층/지상25층 건물 내 제3층 제에스-3056호로서, 외벽 : 알류미늄 보합판넬 마감 및 화강석 붙임 마감 등 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 업무시설(사무소)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "업무시설(오피스텔) 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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