하남시 망월동 1106 오피스텔 경매
성남지원 2026타경50176
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 1106 힐스테이트에코미사 12층 1232호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50176 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저가 | 1억 3,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 "미사역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상업용 건물, 근린생활시설, 주변 아파트 등이 혼재하는 중심상업지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장및 지하철역이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 30m(보행자전용), 남서측으로 폭 약10m(보행자전용), 남동측에 폭 약 20m 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1)(2)도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역(미사지구),대로3류(폭 25m~30m)(보행자전용 도로)(접함),소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접함),중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14) (접합),가축사육제한구역,(전부제한구역),공공주택지구,배출시설설치제한지역,과밀억제권역, 공장설립제한지역,토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상: 하남시전역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 12층 1232호로서 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 2018.10.01자 사용승인된 오피스텔로서 오피스텔(거실,욕실,다락-복층)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설 되어있고, 열병합 지역난방이며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 사다리형의 평지로서 근생및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부관찰하여 작성함) |
경기도 하남시 진행중 경매
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