성남시 수정구 신흥동 오피스텔 경매
성남지원 2026타경50199
| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 신흥동 2571 렉스타워1차 13층 1303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50199 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 4억 6,000만원 |
| 최저가 | 4억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "신흥역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 다세대주택, 상가, 아파트 등이 혼재된 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 전철역(신흥역) 등이 소재 하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(2023-02-20), 방화지구(2023-02-20), 중로2류(폭 15m~20m) (2023-02-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술) (비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건물내 제13층 제1303호로(사용승인: 2018.07.27), 외벽: 일부 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(현장조사시 폐문부재로 통상적인 오피스텔 내벽을 기준으로 표기 합니다.) 창호: 하이새시창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중입니다.(첨부 내부구조도 참고) |
| 설비내역 | 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
경기도 성남시 진행중 경매
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