광주시 도척면 진우리 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2026타경50227
| 소재지 | 경기도 광주시 도척면 진우리 457 화이트하임 104동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50227 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저가 | 2억 4,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 '진우1리마을회관' 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 진우리 457 : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브,경사지붕) 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 석재 붙임 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 이중창 등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임. (상세 내역은 후첨 '내부구조도' 참고 바람.) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방시설, 승강기, 주차장, 소화전 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 기준시점 현재 공동주택(다세대주택)건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ 中 Ⅲ 기타 참고사항 참고 바람. |
경기도 광주시 진행중 경매
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