광주시 송정동 413-68 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2026타경50288
| 소재지 | 경기도 광주시 송정동 413-68 태영하이츠빌 202동 4층 401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50288 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저가 | 2억 300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "송정교차로" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주 택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약7m, 북동측 및 동측으로 노폭 약 6m의 아스콘 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허 가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다 세대). |
| 건물의 구조 | 2010. 12. 01. 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 건물 중 4층401호로서, 외벽: 치장벽돌 노출쌓기 마감 등 내벽: 시멘트몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 "내부구조도" 참고 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수시설, 도시가스 개별난방설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 북서측으로 하향경사진 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계; 미상임. - 기타: 해당사항 없음. |
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