광주시 양벌동 779-2 빌라 경매
성남지원 2026타경50337
| 소재지 | 경기도 광주시 양벌동 779-2 휴스테이 101동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50337 성남지원 |
| 물건종류 | 빌라 |
| 감정가 | 2억 7,700만원 |
| 최저가 | 2억 7,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "광주매곡초등학교" 동측 부근에 소재하며 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 창고 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동측 및 북측으로 노폭 약4~6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 건물 내 제4층 401호로서 외벽 : 외장 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 새시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조) |
| 설비내역 | 본건은 위생, 급배수, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 본건은 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 광주시 진행중 경매
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