하남시 망월동 834-2 공장/지식산업센터 경매
성남지원 2026타경50313
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 834-2 미사강변에스케이브이1센터 9층지산918-1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50313 성남지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 6,600만원 |
| 최저가 | 1억 1,620만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 지식산업센터, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 동측으로 각각 중로,대로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 망월동 834-2 :도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 역사문화환경보존지역(하남미사리유적(500m이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 건물중 9층 918-1호외 1개호로서,사용승인일자는 2019.12.19일임 외벽: 복합판넬 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시 및 페어글라스 창호등 마감임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 위생설비, 승강기시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장평 평지로 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 하남시 진행중 경매
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