광주시 초월읍 지월리 빌라 경매
성남지원 2026타경50369
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 지월리 348 그랑블 비동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50369 성남지원 |
| 물건종류 | 빌라 |
| 감정가 | 1억 8,300만원 |
| 최저가 | 1억 8,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "금강아미움 아파트단지" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남서측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 가축사 육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환 경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브) 4층 중 2층 201호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 등기사항전부증명서상 2023.05.08일 수원지방법원 성남지원 광주시법원의 임차권등기명 령(2023카임553)으로 2023.06.01일자 주택임차권이 등재되어 있음. |
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