광주시 송정동 350-158 다세대 경매
성남지원 2026타경50465
| 소재지 | 경기도 광주시 송정동 350-158 송정낙원포레시티 408동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50465 성남지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 1,200만원 |
| 최저가 | 1억 4,840만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 ‘광주시청’ 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 골프연습장, 공공시설, 농경지, 임야 등이 분포된 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약6m(지적도에 의함)의 포장 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./ 외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) <추가기… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층건 중 제4층 제402호로서 (사용승인일 : 2016.12.29) 외벽 : 타일붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 등. 창호 : PVC 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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