하남시 망월동 1079-2 오피스텔 경매
성남지원 2026타경50536
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 1079-2 성산타워 15층1519호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50536 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 5,800만원 |
| 최저가 | 2억 5,060만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 '하남종합운동장' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 업무 및 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(미사역)이 소재하여 대중교통여건은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 남측으로 폭약 20미터의 포장도로와 동측으로 보행자 전용도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자 전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파트 용도 한정),토지거래계약에관한허가구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층건 내 제15층 제1519호로서, 외벽 : 인조석치장붙임 및 콘크리트면처리후 수성페인팅 등 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. [후첨 "건물개황도" 참조] |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화쟈ㅐ탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임. |
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